Mae ail gam datblygiad tai newydd yn San Clêr, Sir Gaerfyrddin bron â'i gwblhau yn dilyn buddsoddiad o £6 miliwn gan Fanc Datblygu Cymru.
Mae'r benthyciad o Gronfa Eiddo Preswyl Cymru wedi'i ddarparu i Solitaire, menter ar y cyd a sefydlwyd yn benodol i gyflawni'r cynllun, o'r enw Priory Fields. Mae'r gwaith adeiladu yn cael ei arwain gan Obsidian Homes – adeiladwr tai sy'n tyfu'n gyflym sydd bellach yn cyflogi tua 40 o bobl leol yng Ngorllewin Cymru.
Mae cam dau o ddatblygiad Priory Fields, sydd wedi'i leoli i'r gorllewin o High Street yn San Clears, yn cynnwys 29 o gartrefi newydd. Mae'r rhain yn cynnwys 7 tŷ pâr dwy ystafell wely, 13 tŷ pâr tair ystafell wely, a naw eiddo pedair ystafell wely ar wahân.
Mae cyflawni cam dau yn dilyn cyflawni a gwerthu 23 o gartrefi yn llwyddiannus yng ngham un, a gwblhawyd ddechrau 2024. Ariannwyd hyn hefyd gan Fanc Datblygu Cymru.
Wedi'u hadeiladu gan ddefnyddio adeiladwaith ffrâm bren modern a dyluniad eithriadol o effeithlon o ran ynni, mae'r cartrefi newydd yn cyflawni sgôr EPC gradd A o tua 94%, wedi'i gefnogi gan baneli solar ffotofoltäig, pwyntiau gwefru cerbydau trydan, inswleiddio perfformiad uchel a dulliau adeiladu effaith isel.
I Obsidian Homes, mae'r datblygiad yn cynrychioli carreg filltir bellach yn nhwf cyflym y cwmni a'i ymrwymiad i ddarparu cartrefi o ansawdd uchel i gymuned Gorllewin Cymru.
Dywedodd Huw Morgan, Cyd-gyfarwyddwr Obsidian Homes:
“Tyfais i fyny dafliad carreg o’n datblygiad cyntaf, ac mae darparu cartrefi o ansawdd uchel ar garreg ein drws yn golygu llawer i ni. Yn San Clêr rydym eisoes wedi cwblhau dros 20 o unedau, gyda mwy yn gorffen yn fuan, ac mae’r adborth gan drigolion wedi bod yn hynod gadarnhaol. Rydym yn gweithio’n galed i sicrhau bod pobl yn hapus yn eu cartrefi newydd a bod gallu cerdded drwy’r safle a gweld y boddhad hwnnw’n uniongyrchol yn hynod werthfawr.”
Ychwanegodd Paul Rees, Cyd-gyfarwyddwr Obsidian Homes:
“Rydym bellach yn cyflogi tua 40 o bobl yn uniongyrchol – ein gweithwyr tir, plymwyr, seiri coed a bricwyr ein hunain – ac mae bron pob un ohonynt yn byw o fewn 10 i 15 milltir i’r safle. Mae gallu cynnal y lefel honno o gyflogaeth leol ar draws ein cynlluniau yn rhan fawr o bwy ydym ni. Rydym wedi meithrin enw da lleol cryf am ansawdd, ac mae datblygiadau fel San Clêr yn helpu i atgyfnerthu hynny. Daw llawer o’n prynwyr o’r dref neu’r ardal gyfagos, ac rydym yn falch o ddarparu cartrefi y mae’r gymuned leol yn eu gwerthfawrogi’n wirioneddol.”
Karl Jones a Rob Good yn Swyddogion Gweithredol Datblygu Eiddo ym Manc Datblygu Cymru. Dywedon nhw:
“Mae hwn yn gyfle gwych i ddarparu ail rownd o gyllid i ddatblygwr preswyl uchel ei barch yng Ngorllewin Cymru ar gyfer cynllun sy’n cynnig cartrefi y mae mawr angen amdanynt mewn cymuned boblogaidd a sefydledig. Mae’r galw yn San Clêr yn parhau’n gryf, ac mae’r datblygiad yn darparu cartrefi o ansawdd uchel sy’n effeithlon o ran ynni gyda budd lleol gwirioneddol.
“Mae’r gadwyn gyflenwi leol gref, yr ymrwymiad i adeiladu cynaliadwy a’r hanes cyson o gyflawni yn gwneud hwn yn brosiect yr ydym yn falch iawn o’i gefnogi. Mae gallu Obsidian i gyflogi crefftwyr lleol a chynnal ansawdd ar draws cynlluniau lluosog yn fudd amlwg i’r economi ranbarthol.”
Mae'r Banc Datblygu yn darparu cyllid datblygu eiddo preswyl, cymysg ei ddefnydd, a masnachol tymor byr o £150,000 i £10 miliwn o ystod o gronfeydd gan gynnwys Cronfa Eiddo Masnachol Cymru, Cronfa Eiddo Preswyl Cymru a Chymhelliant Datblygu Gwyrdd.
