Mae pedwar prosiect eiddo masnachol yng Ngogledd Cymru ar fin darparu gofod diwydiannol a chyflogaeth newydd gyda chefnogaeth gan Gronfa Eiddo Masnachol Cymru, a reolir gan Fanc Datblygu Cymru.
Mae datblygiadau ym Mae Cinmel, Conwy a Bangor wedi sicrhau bron i £7 miliwn o'r gronfa, gan gefnogi darparu bron i 67,000 troedfedd sgwâr o ofod masnachol modern ar draws 32 uned.
Mae'r prosiectau'n cynnwys unedau diwydiannol ysgafn newydd ym Mharc Menter Tir Llwyd ym Mae Cinmel, gofod hyblyg ym Mharc Menter Morfa Conwy, a dau gynllun ar wahân ym Mharc Bryn Cegin ym Mangor, un o safleoedd cyflogaeth strategol Gwynedd.
Gyda'i gilydd, mae'r cynlluniau'n adlewyrchu hyder cynyddol ymhlith datblygwyr profiadol yng Ngogledd Cymru a galw parhaus am lety diwydiannol o ansawdd uchel a all gefnogi twf busnes, cadwyni cyflenwi a chyflogaeth leol.
Cefnogodd y Dirprwy Reolwr Cronfa Claire Sedgwick a'r Swyddog Datblygu Eiddo Gweithredol Rob Good Group K&C gyda'r cyllid ar gyfer Parc Menter Tir Llwyd, tra bod yr Uwch Swyddog Datblygu Eiddo Gweithredol Anna Bowen wedi darparu'r cyllid ar gyfer Vectorex yng Nghonwy ynghyd â Hillcliff Holdings a Lingar Holdings ym Mangor.
Dywedodd Nicola Crocker, Rheolwr Cronfa Eiddo ym Manc Datblygu Cymru:
“Ar draws Gogledd Cymru, rydym yn gweld galw cryf am ofod masnachol modern a hyblyg a chyflenwad o ddatblygwyr profiadol sy’n barod i gyflwyno cynlluniau o ansawdd uchel.
“Mae’r pedwar prosiect hyn yn dangos sut y gall cyllid wedi’i dargedu helpu i ddatgloi datblygiadau masnachol a allai fel arall gael trafferth symud ymlaen, gan greu’r lle sydd ei angen ar fusnesau i dyfu wrth gefnogi cadwyni cyflenwi adeiladu a chryfhau economïau lleol.
“O Fae Cinmel a Chonwy i Fangor, mae’r buddsoddiad hwn yn helpu i greu lle cyflogaeth ymarferol o ansawdd uchel mewn lleoliadau lle mae busnesau eisiau gweithredu.”
Group K&C, Bae Cinmel
Ym Mharc Menter Tir Llwyd ym Mae Cinmel, mae’r K&C Group, sy'n cynnwys Pure Developments a K&C Construction, yn datblygu bron i 17,000 troedfedd sgwâr o ofod diwydiannol ysgafn newydd fel rhan o'i fuddsoddiad parhaus yng Ngogledd Cymru.
Bydd buddsoddiad o £2 filiwn, sy'n cynnwys benthyciad o £830,000 a grant o £1.12 miliwn, yn cefnogi pum uned ddiwydiannol ysgafn a gynlluniwyd ar gyfer gweithgynhyrchu, warysau a defnydd swyddfa.
Mae datblygiad Tir Llwyd hefyd yn nodi carreg filltir arall ym mhartneriaeth hirhoedlog y K&C Group gyda Banc Datblygu Cymru. Ers 2018, mae'r Grŵp wedi sicrhau cyllid ar gyfer datblygiadau preswyl yn Llanfair Dyffryn Clwyd a Llanelwy, ochr yn ochr â chefnogaeth ar gyfer datblygiad preswyl parhaus ym Mhrestatyn. Y buddsoddiad diweddaraf hwn yw'r pumed prosiect a gefnogir gan y Banc Datblygu.
Dywedodd Carl Roberts, rheolwr gyfarwyddwr y K&C Group:
“Mae’r datblygiad diweddaraf hwn yn adeiladu ar bartneriaeth hirhoedlog gyda Banc Datblygu Cymru sydd wedi ein helpu i barhau i fuddsoddi ledled Gogledd Cymru.
“Mae’r gefnogaeth yn ein galluogi i gyflwyno datblygiadau masnachol o ansawdd uchel sy’n ymateb i’r galw lleol wrth greu cyfleoedd i gontractwyr, cyflenwyr a busnesau lleol. Mae Tir Llwyd yn garreg filltir bwysig arall yn nhwf parhaus y Grŵp.”
Vectorex , Conwy
Ym Mharc Menter Morfa Conwy, mae Vectorex wedi sicrhau £1.2 miliwn gan Gronfa Eiddo Masnachol Cymru i ddatblygu bron i 21,000 troedfedd sgwâr o ofod diwydiannol newydd.
Bydd y cynllun yn cynnwys dau adeilad diwydiannol y gellir eu ffurfweddu'n naw uned unigol, gan ddarparu llety hyblyg ar gyfer ystod eang o fusnesau.
Wedi'i ffurfio yn 2013 gan y cyfarwyddwyr Chris Jones a Jonathan Owen, mae Vectorex wedi meithrin enw da fel prif gontractwr ar ddatblygiadau masnachol a phreswyl. Mae prosiect Morfa Conwy yn cynrychioli datblygiad masnachol uniongyrchol cyntaf y cwmni.
Chris Jones, Cyfarwyddwr Vectorex:
“Rydym wedi treulio blynyddoedd lawer yn cyflawni datblygiadau ar ran cleientiaid, felly mae cyflwyno ein cynllun masnachol ein hunain yn gam nesaf cyffrous i’r busnes. Mae’r gefnogaeth gan Gronfa Eiddo Masnachol Cymru wedi rhoi’r hyder inni wneud y newid hwnnw, gan greu gofod diwydiannol hyblyg a fydd yn helpu i ddiwallu’r galw cynyddol gan fusnesau ledled Gogledd Cymru.”
Hillcliff Holdings , Bangor
Ym Mangor, mae Hillcliff Holdings wedi sicrhau buddsoddiad o £2.4 miliwn i ddatblygu cam cyntaf cynllun hapfasnachol ym Mharc Bryn Cegin.
Bydd y cyllid, sy'n cynnwys benthyciad o £1.26 miliwn a grant o £1.14 miliwn, yn cefnogi adeiladu bron i 19,000 troedfedd sgwâr o ofod diwydiannol ar draws wyth uned unigol. Cafodd Hillcliff y safle gan Lywodraeth Cymru ar ddechrau 2025 gyda chaniatâd cynllunio eisoes wedi'i sicrhau ar gyfer Cam 1.
Mae gan y datblygiad ehangach y potensial i ehangu ymhellach drwy gyfnodau yn y dyfodol, gan atgyfnerthu pwysigrwydd Parc Bryn Cegin fel safle cyflogaeth strategol i Wynedd.
Rob Thorpe, Cyfarwyddwr Hillcliff Holdings:
“Mae Parc Bryn Cegin yn safle cyflogaeth pwysig gyda photensial hirdymor sylweddol, ac rydym yn falch o fod yn helpu i ddatgloi’r cyfle hwnnw.
“Mae’r buddsoddiad yn caniatáu i ni gyflawni cam cyntaf yr hyn a fydd yn ddatblygiad masnachol llawer mwy, gan greu lle o ansawdd uchel i fusnesau wrth gefnogi buddsoddiad a chyflogaeth yng Ngwynedd.”
Lingar Holding, Bangor
Hefyd ym Mharc Bryn Cegin, mae Lingar Holdings yn bwrw ymlaen â cham cyntaf datblygiad masnachol pedwar cam gyda £1.3 miliwn o Gronfa Eiddo Masnachol Cymru.
Bydd Cam 1 yn darparu 10,000 troedfedd sgwâr o ofod masnachol hapfasnachol ar draws deg uned unigol. Ar ôl ei gwblhau, disgwylir i'r cynllun ehangach ddarparu tua 40,000 troedfedd sgwâr o lety diwydiannol hyblyg.
Dywedodd Gary Poole, perchennog Lingar Holdings:
“Y cam cyntaf hwn yw dechrau gweledigaeth llawer mwy ar gyfer Parc Bryn Cegin. Bydd creu unedau modern, hyblyg sy'n addas i fusnesau o wahanol feintiau yn helpu i gefnogi mentrau lleol heddiw wrth roi'r llwyfan inni ehangu'r datblygiad dros y blynyddoedd nesaf.”
Mae Cronfa Eiddo Masnachol Cymru yn cynnig benthyciadau o £250,000 i £5 miliwn ar gyfer datblygiadau swyddfa a diwydiannol dyfaluol ac anddyfaluol yng Nghymru gyda thelerau hyd at bum mlynedd. Ers 2017, mae Banc Datblygu Cymru wedi buddsoddi £34 miliwn mewn prosiectau eiddo masnachol gan arwain at fwy na 411,000 troedfedd sgwâr o ofod.
