Bydd mwy na 30 o gartrefi newydd yn cael eu darparu yn Sir Gaerfyrddin wrth i gamau nesaf dau ddatblygiad preswyl symud ymlaen gyda dros £7.5 miliwn o gyllid gan Fanc Datblygu Cymru.
Bydd y cyllid yn cefnogi Cam 3 o ddatblygiadau yng Nghaerfyrddin a San Clêr, gan helpu Mentrus Developments a Solitaire Homes i ddatblygu cartrefi o ansawdd uchel sy'n diwallu'r galw lleol wrth greu cyfleoedd i gontractwyr, crefftwyr a chyflenwyr lleol ledled y sir.
Mae Mentrus Developments wedi sicrhau £1.8 miliwn drwy Gronfa Eiddo Preswyl Cymru Banc Datblygu ynghyd â chyllid o'r Cymhelliant Datblygu Gwyrdd i gyflawni trydydd cam ei ddatblygiad ym Maes y Teirw yng Nghaerfyrddin. Wedi'i leoli ar safle tir llwyd 2.2 erw, bydd y cam nesaf yn darparu saith cartref effeithlon o ran ynni, gan barhau â thrawsnewidiad hen safle diwydiannol yn gymdogaeth breswyl gynaliadwy.
Bydd £5.7 miliwn pellach yn cefnogi Cam 3 o Priority Fields Solitaire sy’n ddatblygiad yn San Clêr. Bydd y cyllid yn galluogi'r datblygwr sy'n eiddo i'r teulu i adeiladu 24 o gartrefi ychwanegol, gan gynnwys saith eiddo fforddiadwy. Ar ôl ei gwblhau, bydd tair cam y datblygiad yn darparu cyfanswm o 76 o gartrefi. Mae'r gwaith adeiladu yn cael ei arwain gan Obsidian Homes – adeiladwr tai sy'n tyfu'n gyflym sydd bellach yn cyflogi tua 40 o bobl leol yng Ngorllewin Cymru.
Mae Karl Jones, Uwch Swyddog Gweithredol Buddsoddi Eiddo, wedi bod yn gweithio'n agos gyda Solitaire, tra bod Rob Good, Swyddog Gweithredol Buddsoddi Eiddo, wedi cefnogi Solitaire a Mentrus ar ran Banc Datblygu Cymru. Dywedon nhw:
“Ein rôl ni yw helpu i ddatgloi datblygiadau a chyflymu’r ddarpariaeth lle mae galw lleol amlwg. Drwy Gronfa Eiddo Preswyl Cymru, rydym yn helpu datblygwyr profiadol i ddatblygu cartrefi o ansawdd uchel yn gyflymach, gan gefnogi twf cymunedol a ffyniant economaidd hirdymor.
“Mae’r datblygiadau hyn yn dangos sut mae datblygwyr profiadol o Gymru yn helpu i gynyddu’r cyflenwad tai wrth greu manteision economaidd ehangach i gymunedau lleol. Gyda’i gilydd, bydd y prosiectau’n darparu mwy na 30 o gartrefi newydd, yn cefnogi cyflogaeth leol ac yn creu cyfleoedd i gontractwyr a chyflenwyr ledled Sir Gaerfyrddin.”
Philip Mann, sylfaenydd a chyfarwyddwr Mentrus Developments:
“Mae’r gefnogaeth barhaus gan Fanc Datblygu Cymru yn caniatáu i ni gynnal momentwm ym Maes y Teirw a chyflwyno cam datblygiad arall o gartrefi o ansawdd uchel sy’n effeithlon o ran ynni ar yr hyn a oedd unwaith yn safle tir llwyd.”
“Ein ffocws bob amser fu adeiladu cartrefi sydd wedi’u cynllunio ar gyfer byw modern gan wneud y defnydd gorau o dir a ddatblygwyd yn flaenorol. Mae’r buddsoddiad hwn yn ein galluogi i barhau â’r weledigaeth honno a chyfrannu at ddiwallu’r galw am dai yn Sir Gaerfyrddin.”
Dywedodd Huw Morgan, Cyfarwyddwr Solitaire:
“Rydym wrth ein bodd yn symud ymlaen â Chyfnod 3 yn Priority Fields yn dilyn yr ymateb cryf i ddau gam cyntaf y datblygiad. Fel busnes teuluol wedi'i leoli yn Sir Gaerfyrddin, rydym wedi ymrwymo i weithio gyda chontractwyr, crefftwyr a chyflenwyr lleol lle bynnag y bo modd, gan sicrhau bod buddsoddiad mewn cartrefi newydd hefyd o fudd i'r economi leol ehangach.
“Mae’r galw rydyn ni wedi’i weld am y datblygiad yn dangos yr angen am gartrefi newydd o ansawdd uchel yn yr ardal, ac mae’r buddsoddiad diweddaraf hwn yn caniatáu i ni barhau i ddarparu cartrefi i bobl leol wrth gefnogi cyflogaeth ledled y rhanbarth.”
Mae'r Banc Datblygu yn darparu cyllid datblygu eiddo preswyl, cymysg ei ddefnydd, a masnachol tymor byr o £150,000 i £10 miliwn o ystod o gronfeydd gan gynnwys Cronfa Eiddo Masnachol Cymru, Cronfa Eiddo Preswyl Cymru a'r Cymhelliant Datblygu Gwyrdd. Ers 2017, mae Banc Datblygu Cymru wedi buddsoddi £306 miliwn i helpu datblygwyr Cymru i adeiladu 2,304 o gartrefi. Mae £34 miliwn wedi cefnogi dros 411,000 troedfedd sgwâr o ofod masnachol.
