Bydd datblygiad newydd Parc Eirin yn darparu 17 o unedau diwydiannol newydd i Donyrefail

Mae gwaith ar y gweill ar 17 o unedau diwydiannol ysgafn ym Mharc Eirin yn Nhonyrefail ar ôl i gartrefi Tŷ Rhosyn Homes sicrhau pecyn ariannu gwerth £4.67 miliwn gan Fanc Datblygu Cymru.

Mae'r gefnogaeth a ddarperir yn cynnwys benthyciad o £2.51 miliwn drwy Gronfa Eiddo Masnachol Cymru a £2.16 miliwn mewn cefnogaeth grant, gan alluogi darparu 23,600 troedfedd sgwâr o ofod cyflogaeth newydd ar draws tair teras.

Wedi'i leoli ym Mhlot 2B, Parc Eirin, bydd y prosiect yn cael ei gyflawni mewn dau gam. Bydd y cam cyntaf yn darparu pum uned o tua 1,600 troedfedd sgwâr, tra bydd yr ail gam yn creu 12 uned arall o tua 1,300 troedfedd sgwâr. Mae'r safle ehangach yn elwa o ganiatâd cynllunio ar gyfer 34 o unedau.

Bydd pob uned yn elwa o barcio pwrpasol, gyda pharcio cymunedol ychwanegol, llochesi beiciau, storfeydd sbwriel, tirlunio, ffyrdd mynediad a seilwaith draenio cynaliadwy wedi'u cynnwys fel rhan o'r prosiect. Mae'r unedau hefyd wedi'u cynllunio i gynnig hyblygrwydd i ddeiliaid, gyda'r gallu i gyfuno mannau cyfagos ac ymgorffori lloriau mesanîn lle bo angen.

Mae Tŷ Rhosyn Homes yn eiddo i ac yn cael eu rheoli gan y cyfarwyddwyr Martyn Christopher a Helen Christopher, a gyflawnodd Barc Busnes Stone House yn Llandŵ yn flaenorol gyda chefnogaeth gan y Banc Datblygu. Daeth y datblygiad ag ystod o unedau diwydiannol a busnes modern ymlaen i ddiwallu'r galw gan fusnesau sy'n tyfu a helpodd i gynyddu'r cyflenwad o ofod masnachol o ansawdd uchel ym Mro Morganwg.

Meddai Martyn Christopher, Cyfarwyddwr Tŷ Rhosyn Homes: "Mae Parc Eirin yn gyfle i greu unedau diwydiannol modern a hyblyg a fydd yn helpu busnesau i ddechrau, tyfu ac ehangu yn Nhonyrefail a'r cyffiniau.

"Mae'r pecyn ariannu wedi ein galluogi i symud ymlaen â'r ddau gam cyntaf a darparu eiddo a all addasu i anghenion y deiliaid. Bydd ein profiad mewn adeiladu a pheirianneg sifil yn ein galluogi i reoli'r prosiect yn uniongyrchol a chynnal ffocws cryf ar ansawdd, gwerth a chyflawniad ymarferol."

Dywedodd James Brennan, Swyddog Datblygu Eiddo Gweithredol gyda Banc Datblygu Cymru: "Bydd y prosiect hwn yn cyflwyno 17 o unedau diwydiannol ysgafn newydd ym Mharc Eirin, gan greu lle hyblyg a all ddarparu ar gyfer busnesau â gwahanol ofynion.

"Mae gan Tŷ Rhosyn Homes a'i brif gwmnïau brofiad blaenorol o gyflawni datblygiadau diwydiannol. Drwy gyfuno benthyciad datblygu eiddo masnachol â chymorth grant wedi'i dargedu, rydym wedi gallu mynd i'r afael â'r bwlch hyfywedd a datgloi prosiect na fyddai'n mynd rhagddo fel arall."

Mae Cronfa Eiddo Masnachol Cymru yn cynnig benthyciadau o £250,000 i £5 miliwn ar gyfer datblygiadau swyddfa a diwydiannol dyfaluol ac anddyfaluol yng Nghymru gyda thelerau hyd at bum mlynedd. Ers 2017, mae Banc Datblygu Cymru wedi buddsoddi £34 miliwn mewn prosiectau eiddo masnachol gan arwain at fwy na 411,000 troedfedd sgwâr o ofod.